Maison - à vendre - 81160 Saint-Juéry 219 000 €

Maison - À vendre - 81160 Saint-Juéry
5 3 2 115 m²

Description

Maison de ville rénovée avec jardin et garage – Saint-Juéry (81160)

Située au cœur de Saint-Juéry, venez découvrir cette charmante maison de ville rénovée d'environ 115 m² habitables, alliant le confort moderne au cachet de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu’une véranda cosy donnant sur un agréable jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 grandes chambres, d’une salle de bain et d’un deuxième WC.

Le tout est édifié sur une parcelle de 353 m², avec un garage attenant de 26 m², idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaire.

Les + :

  • Maison entièrement rénovée

  • Jardin intimiste et bien entretenu

  • 3 chambres spacieuses

  • Garage attenant

  • Secteur calme et recherché, à proximité des commodités

À seulement quelques minutes d’Albi, dans une commune dynamique avec écoles, commerces et services.

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Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
168kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
35*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1805 € et 2441 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 7017020
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 115 m²
Surface du terrain 353 m²

En chiffres

Nombre de salle de douche 1
Pièces (nombre) 5

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 168
Émission GES (émission CO2) 35
DPE valide jusqu'au 13/04/2035
Date de réalisation du DPE 14/04/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 3583
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Certificats / Attestations

Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 1805 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 2441 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2021
Prendre contact pour le bien : 7017020

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Sélection des points d'intérêts

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