Charmante maison 4 pièces de plain-pied, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Hippolyte, à Castres. Elle offre une surface habitable de 80 m², implantée sur un terrain clos de 1 000 m². À l’intérieur, vous découvrirez : Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, Un salon/séjour traversant, lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, Trois chambres, Une salle d'eau récente. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien avec : Un grand garage, Une buanderie, Et la troisième chambre aménagée à ce niveau. Côté extérieur, vous apprécierez particulièrement le grand balcon filant exposé plein sud, offrant une belle vue, ainsi que le jardin arboré, véritable cadre verdoyant et paisible. Maison bénéficiant d'un joli potentiel, en prévoyant quelques travaux de rafraîchissement même mineurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contactez dès maintenant notre agence KW MILLENIUM pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité à Castres.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1778 € et 2406 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 417317 |
|---|---|
| Référence | 6968763 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 79 m² |
| Surface du terrain | 1000 m² |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Surface du séjour | 21.899999618530273 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 12.470000267028809 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1778 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2406 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 240 |
| Émission GES (émission CO2) | 47 |
| Date de réalisation du DPE | 30/11/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3532 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
