Bonjour, je suis "Chez Odette", une maison charmante et unique!
Entièrement rénovée avec soin et originalité, j’offre un cadre de vie agréable, pratique et surprenant.
Dès l’entrée, je vous séduis par mon caractère original. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une chambre accueillante, une salle d’eau fonctionnelle crée avec soin, et un grand salon lumineux qui s’ouvre sur ma cuisine conviviale. De là, vous accédez à ma terrasse cocoon : deux espaces chaleureux un où vous pouvez installer une grande table, partager des repas et savourer des moments de vie et un autre pour se prélasser au soleil.
Pour la détente, je vous propose aussi un coin spa avec douche et cabanon, un véritable havre de bien-être, parfait pour se ressourcer.
À l’étage, trois chambres vous invitent chacune à la détente dans un cadre unique, lumineux et inspirant. Chacune a son âme, son atmosphère, et vous fait voyager différemment. Une grande salle de bain élégante et accueillante complète parfaitement cet étage.
Je suis idéalement située, proche des commerces, des restaurants et des écoles le tout à pied!
Je suis « Chez Odette », une maison où chaque détail a été pensé pour le bien-être et les moments inoubliables en famille.
Et si vous veniez écrire ici votre nouvelle histoire ?
Une vidéo du bien est disponible sur demande.
Cher(ères) consoeurs et confrères, je suis ouverte à l'interagence, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 870 € et 1220 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 418261 |
|---|---|
| Référence | 6971977 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 103 m² |
| Surface du terrain | 250 m² |
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.38 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.27 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.08 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14.99 m² |
| Surface du séjour | 27.9 m² |
| Surface salle de bain | 9.56 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 5.87 m² |
| Surface du hall d'entrée | 6.21 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | Roulant électriques |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 84 |
| Émission GES (émission CO2) | 16 |
| DPE valide jusqu'au | 21/07/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 22/07/2025 |
| Numéro de mandat | 3601 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 870 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1220 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 22/07/2025 |
| Électrique | Oui |
| Gaz | Oui |
| Date de l'estimation | 13/06/2025 |
|---|
