Appartement duplex rénové – Hyper-centre d’Albi
Découvrez ce superbe appartement en duplex de 74,72 m², idéalement situé en hyper-centre d’Albi à quelques mètres de la place du Vigan, dans une résidence sécurisée avec portail électrique, place de parking couverte et cave privative.
Situé au deuxième étage, ce bien entièrement rénové avec goût allie charme et modernité, le tout dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, une buanderie pratique et des toilettes indépendantes.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d’un bureau ou d’une chambre d’amis.
Une salle d’eau moderne avec deuxième WC, à la décoration soignée.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Les plus :
Emplacement premium en hyper-centre d’Albi
Résidence sécurisée
Parking couvert et cave
Rénovation récente et de qualité
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 820 € et 1140 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1180 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | EG7280790 |
|---|---|
| Référence | 7280790 |
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 74,72 m² |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10.06 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.05 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Surface du séjour | 35.75 m² |
| Surface salle de bain | 4.93 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 74.72 m² |
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 163 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| DPE valide jusqu'au | 12/02/2033 |
| Date de réalisation du DPE | 13/02/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3696 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1180 € |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 820 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1140 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | mairie |
|---|
