Elmir GASHI vous propose en exclusivité et en VENTE INTERACTIVE chez Keller Williams Millenium, cette maison entièrement rénovée avec goût offre une surface habitable de 112,87 m², le tout sur une parcelle de 264 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, traversante, avec une cuisine équipée et ouverte moderne, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres lumineuses avec placards intégrés, d’une salle d’eau contemporaine avec WC. À l’étage, vous découvrirez une chambre parentale avec son coin bureau, une seconde salle d’eau ainsi que des WC. Cet espace offre calme et intimité, parfait pour un télétravail confortable ou un espace parental isolé. Côté confort : Climatisation dans toutes les pièces Ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique Menuiseries modernes et rénovation de qualité À l’extérieur, vous profiterez de trois terrasses pour savourer chaque moment de la journée, ainsi qu’une dépendance attenante, idéale pour du rangement, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Le jardin est exposé EST, vous garantissant de belles lumières matinales, parfait pour les petits-déjeuners en terrasse. Une maison clés en main, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de rénovation, à proximité des commodités et des axes principaux. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 510 € et 760 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 402997 |
|---|---|
| Référence | 6967050 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 112,870002746582 m² |
| Surface du terrain | 264 m² |
| Année de construction | 1950 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 510 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 760 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 18/02/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 18/02/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | 18/02/2025 |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 51 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Date de réalisation du DPE | 18/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3550 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 29/01/2025 |
|---|
