EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS Maison à rénover avec jardin – Saint-Benoît-de-Carmaux Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de 98 m² construite en 1961 offre un beau potentiel pour qui souhaite créer un intérieur à son goût. À proximité immédiate des commerces et des écoles, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille pratique et sereine. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie lumineux, prêt à être repensé selon vos envies. À l’étage, deux chambres et un bureau offrent un agencement fonctionnel, parfait pour une famille ou pour un projet de télétravail. Côté extérieur, un jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage offre un confort supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, offrant une bonne base pour une rénovation réussie. Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité à saisir ! Contactez M. Simon Botin chez KW Millenium Albi.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2510 € et 3460 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 396119 |
|---|---|
| Référence | 6968753 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 98 m² |
| Surface du terrain | 225 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 5 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2510 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3460 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 289 |
| Émission GES (émission CO2) | 57 |
| Date de réalisation du DPE | 26/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3341 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 10/12/2024 |
|---|
