Découvrez chez Keller Williams Millnium cette maison traditionnelle de 1989, idéalement située dans un quartier paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et services.
Elle se compose d’une cuisine aménagée indépendante, d’un salon lumineux et spacieux ouvrant sur une agréable terrasse couverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Le confort est au rendez-vous grâce à un plancher chauffant au gaz.
Un grand garage de 55 m² vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Le tout sur un terrain de 859 m², arboré et agrémenté d’un puits, idéal pour un potager.
Contactez votre conseillère Marie Decker-Zion pour plus de renseignements !
Adresse :
54 Avenue Albert Camus - 81600 Gaillac
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1700 € et 2350 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | MDZ7136716 |
|---|---|
| Référence | 7136716 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 99,71 m² |
| Surface du terrain | 859 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Central |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 09/10/2025 |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.69 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.48 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.48 m² |
| Surface du garage | 54.27 m² |
| Surface du séjour | 34.36 m² |
| Surface de la cuisine | 14.3 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 6.81 m² |
| Surface du hall d'entrée | 4.94 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 99.71 m² |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | bois |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 180 |
| Émission GES (émission CO2) | 36 |
| DPE valide jusqu'au | 24/09/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 25/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3655 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1700 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2350 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
