PROCHE D'ALBI - VILLA DE 9 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : Située à seulement 23 km d'Albi, KW Millenium vous présente cette magnifique villa de 9 pièces, offrant une superficie généreuse de 250 m² à Montans (81600). L'intérieur lumineux et spacieux comprend cinq chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger dans l'une des vérandas entourant la maison, une cuisine américaine entièrement équipée, une grande cuisine d'été et trois salles de bains. Le jardin paysager, s'étendant sur plus de 2 000 m², est parfait pour profiter de moments de détente en plein air et recevoir des invités au bord de sa piscine à l’abri des regards. Pour vos véhicules, cette maison dispose d'une place de parking et de deux garages spacieux. La localisation est idéale : l'École Primaire Publique Amandus est à moins de 10 minutes à pied, et les gares de Gaillac, Lisle-sur-Tarn et Tessonnières sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A68, à seulement 2 km, facilite vos déplacements. De plus, un commerce et une épicerie se trouvent à proximité, offrant tout le nécessaire à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW MILLENIUM pour obtenir plus de renseignements sur cette villa en vente à MONTANS.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 960 € et 1360 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 367676 |
|---|---|
| Référence | 6972334 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 249,699996948242 m² |
| Surface du terrain | 2064 m² |
| Année de construction | 2006 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 9 |
| Véranda | Oui |
|---|
| Piscine | Oui |
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| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 960 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1360 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 116 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Date de réalisation du DPE | 01/02/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3119 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 05/06/2024 |
|---|
