IMMEUBLE DE RAPPORT - GRAULHET (81370) - 135 m² + REMISE 25 m² Notre agence KW MILLENIUM est ravie de vous proposer cet immeuble idéal pour un investissement locatif, situé en hyper-centre de Graulhet. Composition du bien : - Local commercial en rez-de-chaussée - Bail 3/6/9 Loyer 330 - T2 en rez-de-chaussée, loué - Double vitrage PVC, cuisine aménagée, parquet loyer 315 - T2 au premier étage, loué - Double vitrage PVC, cuisine aménagée, parquet, petite terrasse loyer 470 charges comprises - Un emplacement privilégié, en hyper centre.. À moins de 10 minutes à pied : écoles (de la maternelle au lycée) et crèche Accès rapide à l'A68 et la N88 à moins de 18 km Proximité cinéma, tennis, piscine, restaurants, commerces, supermarchés, marché Place de la République Opportunité à saisir. Contactez dès maintenant votre agence KW MILLENIUM pour organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1200 € et 1354 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TG407394 |
|---|---|
| Référence | 6972370 |
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 160 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1200 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1354 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 170 |
| Émission GES (Emission GES) | 4 |
| Date de réalisation du DPE | 03/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3420 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
