Maison - à vendre - 81350 Andouque
215 000 € - EG7282497

Description

Charmant corps de ferme à 20 minutes d’Albi – 174 m² habitables sur 1 792 m² de terrain arboré

EG Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe corps de ferme de 174 m² habitables offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes d’Albi, situé à Andouque (81350), dans un environnement calme et verdoyant,

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux agréables pièces de vie lumineuses donnant accès à une superbe terrasse et au jardin principal, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une salle à manger chaleureuse dotée d’une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle d’eau.

L’habitation se distingue par sa configuration originale : elle se compose de deux bâtiments communicants, formant une seule et même maison.
L’espace nuit comprend 5 chambres, réparties de manière équilibrée : 3 chambres d’un côté et 2 de l’autre, offrant ainsi confort et intimité à chacun.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle arborée de 1 792 m², agrémentée de nombreux arbres fruitiers.
Deux portails distincts facilitent l’accès : l’un pour la maison, et l’autre pour rejoindre un second jardin attenant, idéal pour créer un potager, une zone de détente ou un espace de jeux.

Ce corps de ferme séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement.

Un bien rare alliant campagne et proximité d’Albi, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général