MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE – PROCHE D’ALBI
À seulement quelques minutes d’Albi, KW Millenium vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de 130 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 300 m² à Graulhet (81300).
Espaces intérieurs :
• Séjour lumineux donnant accès à l’extérieur
• 3 chambres confortables
• 2 salles d’eau
• Cuisine aménagée et équipée
Extérieurs & prestations
• Terrasse couverte
• Jardin paysager avec piscine
• Garage pour vos véhicules
• Chauffage au sol & climatisation
Une maison conviviale, parfaitement adaptée à la vie de famille, dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui votre agence KW Millenium.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1170 € et 1640 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 411275 |
|---|---|
| Référence | 6972139 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 1300 m² |
| Nombre d'étage | 3 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1170 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1640 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 14/03/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 14/03/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 14/03/2025 |
| Électrique | 14/03/2025 |
| Gaz | 14/03/2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 115 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Date de réalisation du DPE | 14/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3467 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 07/04/2025 |
|---|
