MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE - PROCHE D'ALBI En vente : située à deux pas d'Albi, votre agence KW MILLENIUM est ravie de vous présenter cette maison de 6 pièces de 127 m² et de 1 300 m² de terrain à GRAULHET (81300). Son intérieur offre trois chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains. Parfait pour prendre l'air ou profiter des beaux jours, la maison dispose de d'une terrasse couverte et d'un jardin avec piscine. Concernant votre véhicule, elle possède un garage. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Le Cinéma Vertigo vous attend à moins de 10 minutes en voiture pour vos loisirs, de même que deux bassins de natation, quatre tennis, un théâtre et une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une poissonnerie et deux bureaux de poste sont également accessibles. Le marché Place de la République anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW MILLENIUM.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1170 € et 1640 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 411275 |
|---|---|
| Référence | 6972139 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 127 m² |
| Surface du terrain | 1300 m² |
| Nombre d'étage | 3 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1170 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1640 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 14/03/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 14/03/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 14/03/2025 |
| Électrique | 14/03/2025 |
| Gaz | 14/03/2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 115 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Date de réalisation du DPE | 14/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3467 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 07/04/2025 |
|---|
