Marie Le Grand vous propose en exclusivité chez Keller Williams Millenium Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux de rénovation et d’espaces.
D’une superficie habitable d’environ 133 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’un WC, d’une pièce de rangement non chauffée et d’un espace type garage abritant le cumulus ainsi que la chaudière au fioul.
À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau.
La parcelle d’environ 2 746 m² offre un bel extérieur, idéal pour profiter de la nature ou envisager des aménagements supplémentaires.
Un garage indépendant complète l’ensemble.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou d’investissement, avec de multiples possibilités d’aménagement après travaux.
Chauffage : Chaudière fioul
Isolation : Laine de verre
Menuiseries : PVC DV + volets roulants elec + 3 volets bois
Assainissement : TAE
Taxe foncière 2025 : 606 €
Nouveau DPE : F (308 KWh/m2/an) et F pour GES (86 kg CO2/m²/an)
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence KW MILLENIUM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4950 € et 6750 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | MLG416761 |
|---|---|
| Référence | 6970688 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 133 m² |
| Surface du terrain | 2746 m² |
| Année de construction | 1975 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.619999885559082 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.050000190734863 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.34000015258789 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14.140000343322754 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13.5600004196167 m² |
| Surface du séjour | 26.270000457763672 m² |
| Surface de la cuisine | 13.760000228881836 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4950 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 6750 € |
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 308 |
| Émission GES (émission CO2) | 86 |
| DPE valide jusqu'au | 08/11/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 09/11/2025 |
| Numéro de mandat | 3684 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 04/06/2025 |
|---|
