NOUVEAU MAISON DE 6 PIECES ENTIEREMENT RENOVÉE A MAZAMET
Située au cœur d’un quartier calme et recherché, cette charmante maison de ville allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Entièrement restaurée avec goût, elle offre environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse menant à l’espace piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un pool house, un barbecue et des toilettes extérieures complètent parfaitement cet espace convivial.
De plain-pied, une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’une buanderie viennent parfaire le confort du quotidien.
À l’étage, trois chambres spacieuses, un bureau et une seconde salle d’eau avec WC offrent un bel espace nuit pour toute la famille.
La maison dispose également d’une cave isolée sur l’ensemble de la superficie, parfaite pour le rangement ou le stockage.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et fonctionnalité : à découvrir sans tarder
Chauffage : Clim réversible
Isolation : Laine de verre
Menuiseries : Double vitrage + volets manuel Alu
Assainissement : tout-à-l’égoût
Taxe foncière 2025 : 1100 €
Nouveau DPE : C (134 KWh/m2/an) et B pour GES (7 kg CO2/m²/an)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1306 € et 1768 € par an
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | MLG7218333 |
|---|---|
| Référence | 7218333 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 460 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1960 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | réversible |
| Type de cuisine | Équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| WC (nombre) | 6 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 17.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Chambre 4 (surface) | 19 m² |
| Surface du séjour | 50 m² |
| Buanderie (surface) | 6.7 m² |
| Salle de douche (surface) | 6.4 m² |
| Bureau (surface) | 3 m² |
| Pièces (Nombre) | 6 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | ALU |
| Piscine | Oui |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 70 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | Parquet |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 134 |
| Émission GES (Emission GES) | 7 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3663 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1306 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1768 € |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | MAZAMET |
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