Keller Williams Millenium vend cet ensemble immobilier à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de développement situé au coeur de Mirandol-Bourgnounac (81190), sur un terrain plat attenant d’une superficie de 4 205 m².
La bâtisse principale d'une surface de 220 m² se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d'une réserve, d’un WC et d'une chaufferie.
À l’étage, cinq chambres lumineuses et une salle d’eau.
En complément vous trouverez plus de 700 m² de dépendances, comprenant un garage, un atelier, un pigeonnier et différents abris.
Ces volumes permettent de nombreux projets : réhabilitation, création de logements, espaces professionnels ou gîtes.
Le terrain constructible constitue un véritable atout pour un projet immobilier : création de logements, division parcellaire, ou aménagement d'un ensemble résidentiel.
Idéal pour investisseurs, artisans ou promoteurs immobiliers.
Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Contactez votre conseiller immobilier Keller Williams pour plus d’informations ou organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 5000 € et 6820 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | YB7205045 |
|---|---|
| Référence | 7205045 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface du terrain | 4205 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1869 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de salle de bain | Douche |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.39 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.36 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.38 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14.46 m² |
| Chambre 5 (surface) | 22.97 m² |
| Surface du garage | 76.42 m² |
| Surface du séjour | 27.1 m² |
| Surface de la salle à manger | 18.52 m² |
| Surface de la cuisine | 22.84 m² |
| Buanderie (surface) | 9.41 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 3.91 m² |
| Surface du hall d'entrée | 7.45 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Tout à l'égout | Non |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 234 |
| Émission GES (émission CO2) | 51 |
| DPE valide jusqu'au | 19/11/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 20/11/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3649 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 5000 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 6820 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
