Au cœur de la Bastide médiéval de Cordes sur Ciel, mondialement connue, se trouve cette maison de caractère de 179 m2 habitable (6 pièces) avec une vue exceptionnelle sur la campagne. Sa répartition sur 5 niveaux et la présence d’une venelle, permettent d’avoir plusieurs accès indépendants, utile en cas de location partielle. On entre au rez-de-chaussée dans un hall d’entrée (13,50 m2) avec une magnifique arche en pierre, ouvert sur le salon ( 39 m2) avec une très belle vue sur la vallée. A droite il y a une petite cuisine ( 9,08 m2) aménagée et un WC indépendant ( 2,40 m2) . Un imposant escalier en bois avec des magnifiques balustrades dessert le premier étage. On trouve la chambre principale ( 38 m2) avec cheminée à foyer ouvert et grand placard. Une chambre d’amis ( 14,64 m2)et une belle salle d’eau avec WC ( 7,72 m2) . Le double vitrage est déjà installé. Il y a un chauffage central au fioul et un poêle à bois. Le deuxième ( 47,70 m2) sous-sol n’a pas de chauffage. Tout à l’égout. Au premier sous-sol il y a une chambre (23,49 m2) avec vue sur la vallée, un deuxième salon ( 30,20 m2) avec accès indépendant et une buanderie/chaufferie ( 9,87 m2). Le deuxième sous-sol se compose d’une deuxième buanderie/ chaufferie (12 m2), un troisième salon/ antichambre ( 27,40 m2) et une salle de bains avec WC ( 8,30 m2). Dans le troisième sous-sol il y a un grand atelier avec accès à l’extérieur et une remise. Il y a le Collège du Val Cérou et l'École Primaire Publique du Pays Cordais à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Cordes-Vindrac et Laguépie à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A68 et la nationale N88 sont accessibles à moins de 20 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, trois épiceries et un bureau de poste. Le marché Place de la Bouteillerie a lieu chaque samedi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW MILLENIUM vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2140 € et 2950 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 351401 |
|---|---|
| Référence | 6970435 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 179 m² |
| Surface du terrain | 88 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 3 |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2140 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2950 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 186 |
| Émission GES (émission CO2) | 40 |
| Date de réalisation du DPE | 11/04/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3503 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 07/05/2024 |
|---|
