Description
PROCHE DE CORDES SUR CIEL - MAISON 10 PIÈCES, 287 m2 AVEC COUR INTERIEURE
Pascale BRAGHIERI vous présente pour KW MILLENIUM une élégante et vaste maison de village avec garage et cour intérieur de 10 pièces avec 287 m². Elle est composée de cinq chambres, d'une cuisine aménagée équipée et de quatre salles de bains. Idéalement située à proximité du village médiéval de Cordes sur Ciel. Intégralement rénovée dans un esprit chic, elle offre des prestations haut de gamme mariant avec beaucoup de gout le charme de l'ancien avec un art de vie d'aujourd'hui.
Restauration de qualité: confort assuré avec chauffage central au fioul au sol sur les trois niveaux, double vitrage, escalier imposant, belle huisserie, cheminées , citerne avec récupération d'eau pluviale, barbecue en pierre dans la cour. etc . Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage. Idéal pour création de chambres d'hôtes ou pour recevoir confortablement famille et amis.
Rez de chaussée :
Entrée élégante 12,91 m2 avec WC indépendant avec lavabo . Belle porte avec un vitrail qui ouvre sur le salon 30 m2 avec une grande cheminée ouverte sur la salle à manger et cuisine 25 m2. Carrelage au sol. Premier étage : 4 chambres ( 20,71 m2, 21,49 m2, 22,22 m2 et 26,72 m2) , une salle de douche 2,67 m2, 2 salles de bains ( 6,61 m2 et 6,72 m2) , un WC indépendant.
Deuxième étage:
Grand loft 60,75 m2 avec double exposition. Un dressing avec placards encastrés 11,30 m2, Chambre 19 m2 avec salle de bains WC 7 m2
Il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Cordes-Vindrac, Laguépie et Lexos à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N88 à 20 km. Il y a de nombreux restaurants et une bibliothèque à quelques minutes.
Contactez votre agence KW MILLENIUM pour plus de renseignements sur cette maison à vendre aux CABANNES.
Performance Energétique
109kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2310 € et 3180 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
PB295790 |
| Référence |
6968769 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
4 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
287 m² |
| Surface du terrain |
233 m² |
Equipements de base
| Cuisine |
Oui |
| Type de cuisine |
Super-équipée |
En chiffres
| WC (nombre) |
4 |
| Pièces (Nombre) |
10 |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
2310 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
3180 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2021 |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
D |
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
109 |
| Émission GES (Emission GES) |
32 |
| Date de réalisation du DPE |
16/01/2023 |