Maison rénovée 60 m² – Suite parentale – Terrain 512 m² – Cagnac-les-Mines
EG Immobilier vous proposer en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée, située sur la commune de Cagnac-les-Mines, à seulement quelques minutes d’Albi.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre 60 m² habitables sur un terrain de 512 m².
Rez-de-chaussée :
Vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon – un espace convivial et moderne où il fait bon vivre.
Étage :
Une belle suite parentale comprenant une chambre, une douche et un dressing pour un confort optimal.
Prestations de qualité :
Pompe à chaleur gainable réversible (chauffage + climatisation)
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques en aluminium
Rénovation complète récente (aucun travaux à prévoir)
À l’extérieur, profitez d’un terrain de 512 m², idéal pour créer un jardin, une terrasse ou accueillir vos animaux de compagnie.
Localisation :
Cagnac-les-Mines, commune calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et à moins de 10 minutes d’Albi.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 840 € et 1200 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | EG7282472 |
|---|---|
| Référence | 7282472 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 60 m² |
| Surface du terrain | 512 m² |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 2 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 173 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| DPE valide jusqu'au | 09/06/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 10/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3689 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 840 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1200 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | mairie |
|---|
