En EXCLUSIVITE, KELLER WILLIAMS MILLENIUM vous propose à la vente à CASTRES (81100) cet immeuble de rapport de 164 m². Situé proche du tribunal il est idéalement placé dans une rue calme avec tous les commerces et commodités accessibles à pied! Immeuble constitué de 5 lots tous loués (2 T3, 1T2 et 2 studios). Bon rendement locatif: 1957€/mois. Aucun impayé. Toit contrôlé. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Vous trouverez le cinéma Cgr Castres de même qu'un théâtre et un tennis à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries et supermarchés sont accessibles à pied. Le marché Place Jaurès anime les environs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3580 € et 4890 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | MLG345648 |
|---|---|
| Référence | 6972339 |
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 164 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3580 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4890 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 293 |
| Émission GES (Emission GES) | 9 |
| Date de réalisation du DPE | 27/11/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3356 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
