POUR INVESTISSEUR: MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE Dans une rue très calme d'un quartier du haut de Lameilhe, Anne-Marie Montagne et KW MILLENIUM vous présentent en EXCLUSIVITE cette maison de 4 pièces de 101 m² habitables. Sur 2 étages et mitoyenne seulement d'un côté, elle compte trois chambres, une cuisine indépendante, un séjour et une salle de bains. Une terrasse et un jardin agrémentent cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 237 m². Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Maison vendue louée 609€/mois dont 25,60€ de charges. Locataire présente depuis 9 ans, sans aucune incidence de paiement. Bail en cours jusqu'au 24/09/2027. Il y a l'École Maternelle Olivier Messiaen, le Collège Thomas Pesquet et l'École Élémentaire la Pause à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Il y a également à proximité 4 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché, une boucherie-charcuterie et 1 épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anne-Marie Montagne de l'agence immobilière KW MILLENIUM pour obtenir plus de renseignements sur cette maison et pour organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2168 € et 2934 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 394567 |
|---|---|
| Référence | 6967282 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 101 m² |
| Surface du terrain | 237 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10.210000038146973 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.529999732971191 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.279999732971191 m² |
| Surface de la cuisine | 12.050000190734863 m² |
| Surface salle de bain | 6.5 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2168 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2934 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 234 |
| Émission GES (émission CO2) | 49 |
| Date de réalisation du DPE | 05/12/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3276 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
