Superbe appartement T4 de 197 m² habitables, situé au cœur du village de Soual, tout proche de Castres. Au rez-de-chaussée on trouve une belle entrée suivie d'un grand cellier utile pour le stockage, rangement, cave, local à vélos. Les pièces de vie se trouvent au 1er étage, où l'on découvre un vaste séjour/salon de plus de 100 m2 avec plafond cathédrale, pierres apparentes et poutres. La cuisine ouverte sur cette incroyable pièce dispose de tous les équipements nécessaires à votre plus grand confort. L'intérieur inclut trois belles chambres bénéficiant chacune de placards, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et double vasque, des toilettes séparées et une buanderie, le tout offrant un espace de vie confortable et spacieux. Vous serez également séduits par la loggia de 43 m2 qui s'ouvre entièrement sur l'extérieur avec vue sur la nature. Au total cet appartement offre une surface de 265 m2. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable Proche des commodités, des écoles, des transports et de la future autoroute Castres/Toulouse. Le coup de coeur est garanti, Contactez nous au plus vite pour une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2030 € et 2820 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 2 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 337488 |
|---|---|
| Référence | 6972356 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 211 m² |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17.649999618530273 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20.81999969482422 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16.579999923706055 m² |
| Surface de la cuisine | 20.040000915527344 m² |
| Surface salle de bain | 8.829999923706055 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 43 m² |
|---|
| Orientation de la façade avant | Ouest |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2030 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2820 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 176 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Date de réalisation du DPE | 19/10/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3221 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 2 |
| Loggia | Oui |
|---|
