Elmir GASHI vous propose en exclusivité chez Keller Williams Millenium, au 1er étage, cet appartement rénové de 49,45 m² Loi Carrez qui vous offre confort et fonctionnalité dans un environnement calme et sécurisé. Les espaces : Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon, idéal pour vos moments de détente. 2 chambres confortables et bien agencées. Une cuisine à aménager selon vos envies, pour un espace totalement personnalisé. Une salle d'eau modernisée et des finitions soignées dans tout l’appartement. Les plus : Un garage privé pour vos besoins de stationnement ou de rangement supplémentaire. Une résidence sécurisée, vous garantissant tranquillité et sérénité. Un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville d’Albi, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec son potentiel et ses atouts, il ne manquera pas de séduire. À retenir : Appartement rénové de 49,45 m² 2 chambres, balcon et un garage Résidence sécurisée et emplacement stratégique N’attendez plus pour venir le visiter et concrétiser votre projet immobilier !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 463 € et 627 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 72 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | EG353388 |
|---|---|
| Référence | 6966962 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 49,4500007629394 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 463 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 627 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 05/01/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 05/01/2024 |
| Électrique | 05/01/2024 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 160 |
| Émission GES (Emission GES) | 33 |
| Date de réalisation du DPE | 05/01/2024 |
| Pièces (Nombre) | 3 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3343 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 72 |
| Date de l'estimation | 05/03/2024 |
|---|
