Chez Keller Williams Millenium, venez découvrir cet appartement spacieux avec vue imprenable et traversant de 95 m² situé au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence calme à Rodez, secteur Lycée Monteils. L'agencement fonctionnel comprend : - Une grande pièce de vie baignant de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec balcon - Un salon - Une cuisine équipée ouvrant sur un second balcon. - La partie nuit propose 2 belles chambres - Une salle d’eau récemment modernisée avec douche à l'italienne - WC séparés Côté confort, cet appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz avec une chaudière neuve (2024), de menuiseries en double vitrage et d'une bonne isolation. Les charges de copropriété comprennent chauffage, eau chaude et froide. Un garage motorisé, une cave et des places de stationnement gratuites viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Situé à deux pas du Lycée Monteils et du centre-ville, il offre un cadre de vie idéal, entre calme et accessibilité aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Stéphanie Danesi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1610 € et 2220 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 83 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 404697 |
|---|---|
| Référence | 6966944 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 95 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.600000381469727 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.600000381469727 m² |
| Surface de la cuisine | 11.920000076293945 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1610 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2220 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 219 |
| Émission GES (émission CO2) | 48 |
| Date de réalisation du DPE | 13/09/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3387 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 83 |
| Date de l'estimation | 10/02/2025 |
|---|
| Digicode | Oui |
|---|
