À VENDRE – Maison de maître à moins de 30 minutes d’Albi
Découvrez cette élégante maison de maître offrant 300 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme, à moins d’une demi-heure d’Albi.
Les atouts de cette propriété :
• Volumes généreux : 4 chambres et 2 salles de bains
• Espaces de vie complémentaires : une bibliothèque/bureau de 65 m² et des combles de 100 m² aménageables avec une superbe charpente apparente
• Confort moderne : chaudière à granulés Froeling avec silo de 7 tonnes, double vitrage PVC
• Extérieurs soignés : petit jardin attenant
• Espace piscine séparé : terrain de 2000m² constructible
• Stationnements pratiques : 2 garages fermés et 2 places extérieures
Cette demeure allie charme ancien et prestations modernes, tout en offrant de belles perspectives d’évolution selon vos projets.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 232€ et 4 372€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière KW MILLENIUM
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3232 € et 4372 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 375370 |
|---|---|
| Référence | 6972335 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 300 m² |
| Surface du terrain | 2000 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 7 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3232 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4372 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 201 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Date de réalisation du DPE | 07/07/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3578 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 26/07/2024 |
|---|
