À seulement quelques minutes d'Albi, sur la commune de Fauch, découvrez le charme authentique et le confort moderne de ce corps de ferme en pierre blanche, entièrement rénové avec goût.
D’une surface habitable de 231 m², cette bâtisse vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine moderne et bien agencée, baignée de lumière grâce à son exposition EST, avec un espace salle à manger donnant accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau.
Un large palier dessert 6 grandes chambres, dont une utilisée actuellement en salle de cinéma.
Vous trouverez également :
Une suite parentale avec son dressing,
Une salle de bains,
Une salle d’eau,
Et un second WC indépendant.
Garage spacieux pour bricoler,
Coin buanderie,
Caves en sous-sol,
Dépendance attenante de 30 m², entièrement aménagée avec : une chambre, un salon avec cuisine, une salle d’eau et un WC – idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace de location.
Le tout sur une parcelle de 633 m², avec terrasse et jardin, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette propriété est parfaite pour une famille nombreuse, un projet d'accueil touristique, ou simplement pour profiter de l’espace et du cachet de l’ancien allié au confort contemporain.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1376 € et 1862 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 701174 |
|---|---|
| Référence | 7011743 |
| Catégorie | Ferme |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 231 m² |
| Surface du terrain | 633 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | Climatisation gainable |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 8 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 113 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| DPE valide jusqu'au | 12/02/2033 |
| Date de réalisation du DPE | 13/02/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3574 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1376 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1862 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
