Pascale BRAGHIERI

Maison - à vendre - 81170 CORDES SUR CIEL 115 000 € - 407561

Maison - À vendre - 81170 CORDES SUR CIEL
1 52 m²

Description

À Cordes-sur-Ciel, Pascale BRAGHIERI vous présente cette charmante maison de village de 57 m², entièrement rénovée avec soin. Située dans la rue principale, elle dispose d’un local commercial de 23 m² avec une belle vitrine et un point d’eau, idéal pour une activité professionnelle. Une grande cave vient compléter l’espace de stockage. Côté habitation, vous trouverez au premier étage une chambre, une buanderie avec WC, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, un salon cosy avec coin cuisine aménagée et une seconde salle d’eau avec WC. Les combles isolés, accessibles au troisième étage, offrent un espace pratique pour le rangement. La maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage électrique, d’une toiture en bon état et est raccordée au tout-à-l’égout. On trouve le Collège du Val Cérou à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Cordes-Vindrac et Laguépie à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A68 et la nationale N88 sont accessibles à moins de 20 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à quelques minutes de la maison. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Place de la Bouteillerie chaque samedi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW MILLENIUM.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
199kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
6*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
6 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 610 € et 860 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 407561
Référence 6970451
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 52 m²

Equipements de base

Cuisine Oui
Type de cuisine Américaine semi-équipée

En chiffres

WC (nombre) 2

Domaine juridique

Procédure en cours Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 610 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 860 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2021

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 199
Émission GES (émission CO2) 6
Date de réalisation du DPE 23/03/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 3444
Objet du mandat (type) Mandat de vente
Prendre contact pour le bien : 6970451

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Sélection des points d'intérêts

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