Elmir GASHI

Maison - à vendre - 81310 LISLE SUR TARN 549 000 € - 387308

Maison - À vendre - 81310 LISLE SUR TARN
6 4 2 157 m²

Description

Nichée sur les hauteurs de Lisle-sur-Tarn, cette propriété unique se distingue par son caractère authentique, son mobilier et ses matériaux de qualités soigneusement sélectionnés et importés, conférant au lieu un charme exclusif dans le département du Tarn. L'agencement et l'architecture mettent en valeur la lumière naturelle, diffusée à travers de vastes baies vitrées qui baignent chaque pièce de clarté tout au long de la journée grâce à une exposition plein sud. L'intérieur se compose de deux espaces de vie spacieux, parfaits pour la détente comme pour des moments de convivialité, accompagnés de quatre chambres dont une somptueuse suite parentale. Celle-ci est dotée de son propre espace d’eau avec WC, d’un dressing et d’un bureau, créant un havre de paix à l'écart du reste de la maison. Une salle de bain supplémentaire complète l’espace nuit, idéale pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, la piscine à nage contre courant au sel et chauffée invite à de longues baignades relaxantes ou des apéros au bord de l’eau, le tout avec une vue imprenable et dominante sur le paysage environnant. Une parcelle de terrain de 3 600 m², une partie plane invite aux moments de jeu et de détente, offrant un espace idéal pour les enfants ou petits-enfants. Un sous-sol abrite un double garage ainsi qu’un vaste espace de rangement, offrant une capacité de stockage optimale. Cette propriété d'exception incarne un équilibre parfait entre luxe, authenticité et connexion avec la nature, offrant un cadre de vie idyllique en toute intimité.. Prenez contact avec votre conseiller immobilier Elmir GASHI

Performance Energétique

logement très performant
A
B
148kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
4*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
4 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1250 € et 1760 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 387308
Référence 6968627
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 157 m²
Surface du terrain 3600 m²

Equipements de base

Cuisine Oui
Type de cuisine Super-équipée

En chiffres

WC (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 12.40999984741211 m²
Chambre 2 (surface) 9.369999885559082 m²
Chambre 3 (surface) 12.489999771118164 m²
Chambre 4 (surface) 23.940000534057617 m²
Surface salle de bain 4.679999828338623 m²
Pièces (nombre) 6

Domaine juridique

Procédure en cours Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 1250 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 1760 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2021

Certificats énergétique

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 148
Émission GES (émission CO2) 4
Date de réalisation du DPE 04/10/2023

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 3277
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Négociations

Date de l'estimation 15/10/2024
Prendre contact pour le bien : 6968627

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