Chez Keller Williams Millenium, avec Stéphanie Danesi, découvrez cette charmante maison, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas du centre de Naucelle. Construite en 2010, elle offre tout le confort moderne dans un cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, retrouvez 2 chambres confortables et une salle de bains avec WC . Côté extérieur, une agréable terrasse avec jardin sans vis-à-vis vous permettront de profiter des beaux jours. Un garage de 18 m² et des places de stationnement devant la maison facilitent votre quotidien. ** Plus d'infos ** : - Quartier résidentiel calme et familial - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports scolaires - Toiture en ardoise conforme, fenêtres double vitrage - Assainissement : tout-à-l'égout - Accès rapide aux axes principaux : RN 88 à 2 min, Rodez (25 min), Albi (30 min), Toulouse (1h30) Prix négociable selon le projet d’achat ! Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, nature et proximité des commodités. Contactez Stéphanie Danesi dès maintenant pour une visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1530 € et 2120 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 405174 |
|---|---|
| Référence | 6968701 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 78 m² |
| Surface du terrain | 480 m² |
| Année de construction | 2010 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.199999809265137 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Surface du séjour | 18 m² |
| Surface de la cuisine | 7.550000190734863 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Magasins à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1530 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2120 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 255 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Date de réalisation du DPE | 10/10/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3400 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 13/02/2025 |
|---|
