Keller Williams Millenium vend une maison à rénover construite en 1952 d'une surface de 205 m² sur un terrain attenant de 1 150 m² clos, arboré avec un puits, située sur la commune d'Albi (81000), proche des commodités, à 3 minutes de la rocade, quartier ancienne Piscine. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour donnant sur une terrasse avec une véranda, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi qu'une chaufferie - Au 1er étage : une cuisine, un salon séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC - Au 2ème étage : 2 chambres, un bureau, un WC et un grenier aménageable Vous trouverez un garage de 21 m² ainsi qu'un atelier de la même surface, un abri de jardin de 15 m². Ce bien offre la possibilité de faire un découpage pour créer des appartements, plateaux similaires sur chaque niveau, deux entrées existantes et indépendantes : une sur un appartement en rez-de-chaussée et l'autre pour la création des parties communes pour accéder aux étages. L'ensemble est chauffé par une chaudière au fioul et l'assainissement est au tout à l'égout. Niveau transports, on trouve les gares Albi Madeleine et Albi à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N88 est accessible à 1 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW MILLENIUM pour plus de renseignements sur cette maison en vente à ALBI.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4337 € et 5867 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 404623 |
|---|---|
| Référence | 6968700 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 205,399993896484 m² |
| Surface du terrain | 1150 m² |
| Année de construction | 1952 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.59000015258789 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17.600000381469727 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.989999771118164 m² |
| Chambre 4 (surface) | 17.75 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13.960000038146973 m² |
| Surface de la cuisine | 15.229999542236328 m² |
| Surface salle de bain | 5.46999979019165 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4337 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5867 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 277 |
| Émission GES (émission CO2) | 76 |
| Date de réalisation du DPE | 09/04/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3391 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 11/02/2025 |
|---|
