À Saïx, à proximité immédiate de Castres, découvrez cette charmante maison de 1930 entièrement rénovée de 5 pièces de 106 m² habitables (120m2 au sol), située au calme d’une impasse, sur un terrain arboré piscinable de 789 m².
La maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec insert et cuisine américaine entièrement équipée, et donne sur une vaste terrasse plein sud de 50 m², parfaite pour vos moments de détente.
Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu’un cellier. Une chambre et une salle d’eau sont situées en rez-de-chaussée pour plus de confort.
Un garage spacieux de 54 m² ainsi qu'un pigeonnier complètent l’ensemble, parfaits pour le stationnement et le rangement.
Le terrain clos offre un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
En contrebas du jardin, une dépendance style chalet de 40 m² entièrement aménagée représente un véritable atout : cuisine ouverte, deux pièces séparées, salle d’eau et spa.
Elle est idéale pour recevoir, envisager différents projets, ou encore pour diverses activités professionnelles.
Les plus :
Panneaux photovoltaïques dernière génération, installés en octobre 2024 permettant l'autoconsommation et la revente de l'excédent Revenus locatifs possibles
Toiture en excellent état chauffage insert et climatisation réversible
Quartier très calme Taxe foncière : 903 €
Un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence KW MILLENIUM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1160 € et 1670 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 415702 |
|---|---|
| Référence | 6968693 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 106 m² |
| Surface du terrain | 789 m² |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre d'étage | 3 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | réversible |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Ouvertures (type) | Bois ou PVC |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.210000038146973 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18.149999618530273 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8 m² |
| Surface du garage | 53.8 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 30.3 m² |
| Surface de la cuisine | 12 m² |
| Surface salle de bain | 4.880000114440918 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 4.95 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 40 m² |
| Bureau (surface) | 4.42 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Bureau | Oui |
|---|
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | Roulants PVC |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1160 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1670 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 171 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Date de réalisation du DPE | 04/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3548 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 21/05/2025 |
|---|
